Departamento en venta en V.lopez-vias/rio · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 415.000
+ ARS 987.000 de expensas

Departamento en venta en V.lopez-vias/rio · 3 ambientes

Venta Depto al RIO 3 ambientes convertido en 2

Avenida del Libertador 100 · V.lopez-vias/rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en V.lopez-vias/rio, 3 ambientes, 72 m², USD 415.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo 3 Ambientes Convertido en 2 , Fácil Reversión, TORRES AL RÍO , VICENTE LÓPEZ Exclusivo departamento de 79,56 m² totales ubicado en el 4° piso de Torres al Río (Torre 4), uno de los desarrollos residenciales más destacados de Vicente López, sobre Av. del Libertador con una cochera cubierta . La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, excelente distribución y detalles de categoría. Actualmente cuenta con un segundo dormitorio integrado al living, generando un amplio espacio social, con la posibilidad de cerrarlo fácilmente para recuperar el tercer ambiente. Dispone de un luminoso living-comedor con salida a un balcón de aproximadamente 3, 50 m², cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio principal en suite con vestidor y dos baños completos. Características principales •⁠ ⁠79,56 m² totales •⁠ ⁠Dormitorio principal en suite con vestidor •⁠ ⁠Segundo dormitorio o espacio flexible (home office, estar o dormitorio) •⁠ ⁠2 baños completos •⁠ ⁠Balcón de aproximadamente 3,50 m² •⁠ ⁠Cochera fija cubierta incluida (N° 3165) •⁠ ⁠Excelente estado de conservación •⁠ ⁠Muy luminoso •⁠ ⁠Decorado y equipado con materiales y terminaciones de calidad Equipamiento incluido •⁠ ⁠Sillón de living •⁠ ⁠Mesa de comedor con 4 sillas •⁠ ⁠Cama Queen Size •⁠ ⁠Muebles a medida •⁠ ⁠Cortinas blackout •⁠ ⁠Sistema de proyección tipo cine Amenities Premium •⁠ ⁠Piscina cubierta y descubierta climatizadas •⁠ ⁠Gimnasio totalmente equipado •⁠ ⁠Sauna y sector de relax •⁠ ⁠Business Center •⁠ ⁠Microcine •⁠ ⁠Área de juegos para niños •⁠ ⁠Lavadero para mascotas •⁠ ⁠Estacionamiento de cortesía para visitas Tecnología y servicios •⁠ ⁠Accesos inteligentes con reconocimiento facial (Face ID) •⁠ ⁠Administración digital de expensas •⁠ ⁠Reserva de amenities mediante aplicación exclusiva Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan confort, diseño, tecnología y una ubicación privilegiada frente al río, con excelentes accesos y a minutos de la Ciudad de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.619.165/mes

Necesitas ingresos por $ 14.476.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 100, V.lopez-vias/rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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