venta
USD 415.000
Venta Depto al RIO 3 ambientes convertido en 2
V.lopez-vias/rio · 3 amb · 1 dorm · 72 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 119.900
+ ARS 1 de expensas
= $ 183,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MDepartamento en venta en V.lopez-vias/rio · 2 ambientes
Venta 2 ambientes reciclado en Vicente Lopez
Avenida del Libertador 1200 · V.lopez-vias/rio, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en V.lopez-vias/rio, 2 ambientes, 43 m², USD 119.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 2.788 contra USD 2.422 de la mediana (+15,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.422
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en V.lopez-vias/rio
Descripcion
Recien Ingresado!
Hermoso 2 ambientes en Vicente López con una inmejorable ubicación sobre Avenida del Libertador.
Es un edificio muy solido de excelente calidad constructiva.
Se trata de un departamento totalmente reciclado con mucha onda y buen gusto.
De revista. Son 43 metros.
Cocina independiente con generoso espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada, Lavadero incorporado.
Cómodo living comedor con salida a balcón.
EL dormitorio tiene generosas medidas y es muy luminoso.
Termotanque eléctrico.
Calefacción individual.
Bajas expensas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.353
- Precio del aviso
- USD 119.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.902
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.042.296/mes
Necesitas ingresos por $ 4.169.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Libertador 1200, V.lopez-vias/rio, Vicente Lopez, Buenos Aires
