Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 250.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Florida · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 170.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Florida · 3 ambientes

Departamento en 3 ambientes | San Martin - Florida

San Martin al 2859 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
87 m²

Descripcion

Departamento en Venta San Martín 2859, Florida, Vicente López Excelente Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Balcón al Frente Ubicado en San Martín 2859, en pleno corazón de Florida, Vicente López, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Situado en el 2 piso al frente, cuenta con un diseño pensado para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer una experiencia de vida confortable en una de las zonas más codiciadas de la zona norte de Buenos Aires. Características Principales: • Superficie: Amplios ambientes con distribución funcional y luminosidad en todos los espacios. • Living-Comedor: Un ambiente luminoso y cálido, con acceso directo al balcón corrido que recorre todo el frente del departamento. Este espacio conecta con la cocina a través de una moderna barra desayunadora, ideal para compartir momentos. • Cocina: Amplia, funcional y equipada con muebles de calidad. Cuenta con un lavadero incorporado y acceso visual al living, brindando una conexión fluida entre los ambientes. • 2 Dormitorios con vista al frente: • Dormitorio Principal: Un espacio pensado para tu comodidad, con baño en suite, doble placard y salida directa al balcón. • Segundo Dormitorio: También con acceso al balcón y grandes ventanales que garantizan luminosidad y ventilación natural. • 2 Baños completo: Uno en suite en el dormitorio principal y otro baño completo para visitas o uso general. • Balcón Corrido: Amplio, orientado al Sudeste, ideal para disfrutar tanto del amanecer como del atardecer. Sus generosas dimensiones lo convierten en un lugar perfecto para decorar con plantas o armar un espacio chill out. • Cochera: En planta baja, con acceso fácil y seguro. Detalles y Estado: • Antiguedad: 15 años, con un mantenimiento impecable. • Estado impecable: Con 15 años de antiguedad, el departamento está en perfectas condiciones, listo para mudarte sin necesidad de realizar refacciones. Pisos, pintura y terminaciones cuidadosamente mantenidas para garantizar un hogar perfecto desde el primer día. Ubicación Inmejorable: El departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Florida, con una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial y acceso a todo lo que necesitás: • A pasos de comercios, supermercados, restaurantes y bares. • Rápida conexión con transporte público: cerca de la estación del tren Mitre (ramal Retiro-Tigre) y diversas líneas de colectivo. • A pocos minutos de la Autopista Panamericana, ideal para quienes buscan facilidad de traslado. Una propiedad que combina espacio, ubicación y comodidad! Para coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos. Código de búsqueda web WAP6668887

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Florida

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 241.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
Esta propiedad
USD 250.000+3.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 250.00001 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Martin al 2859, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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