alquiler
$950.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Vicente Lopez·2 amb · 2 dorm · 53 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador al 1600, Vicente Lopez
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 367.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida del Libertador al 1600, Vicente Lopez
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Sale $ 1.967.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador al 1600.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.967.000lo normal · 1.415.0002.293.205
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.415.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 250 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.480.350
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes luminoso en Vicente López Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en contrafrente, muy luminoso y con una distribución funcional.
La unidad fue refaccionada hace 2 años y cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, dos dormitorios y una dependencia que puede utilizarse cómodamente como escritorio o espacio de home office.
La propiedad dispone además de toilette, baño completo, cocina independiente y lavadero.
Para mayor confort, cuenta con calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio principal.
El agua caliente es mediante termotanque.
Se suma un espacio guardacoche, completando una propiedad práctica y confortable para vivir en Vicente López.
Expensas: $ 367.000
• (Septiembre 2026) Abl: $ Ver datos
• (Septiembre 2026)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.175.000· 34 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida del Libertador al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12368 min · 513 m
Maxikiosco 7 de Marzo8 min · 526 m
RES · General Julio Argentino Roca 7198 min · 544 m
Educacion
· 14 en la zona
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada3 min · 214 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada3 min · 219 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
Canil del Paseo Costero5 min · 325 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet11 min · 714 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 759 m
Salud
· 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado15 min · 950 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado16 min · 997 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 1.125.000 por mes, un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 895.699/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida del Libertador al 1600, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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