venta
USD 59.000
Departamento en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Ballester · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 29 dias
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Ballester · 2 ambientes
Departamento en Villa Ballester
Rosario al 4400 · Villa Ballester, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Ballester, 2 ambientes, 40 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.375 contra USD 1.475 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.475
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Ballester
Descripcion
Hermoso departamento dos ambientes a estrenar dos ambientes.
El mismo cuenta con un dormitorio, cocina comedor, balcón.
Consulte por cochera.
Muy buena ubicación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 478.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.915.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosario al 4400, Villa Ballester, Vicente Lopez, Buenos Aires
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