venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Ballester · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 142 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Villa Ballester · 2 ambientes
USD 59.000
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Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Ballester · 2 ambientes
Departamento en villa ballester
Rosario al 4400 , Villa Ballester · Villa Ballester, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Ballester, 2 ambientes, 40 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.475 contra USD 1.375 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.375
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Ballester
Descripcion
Hermoso departamento dos ambientes a estrenar dos ambientes con cochera.
El mismo cuenta con un dormitorio, cocina comedor, balcón y cochera.
Muy buena ubicación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 527.871/mes
Necesitas ingresos por $ 2.111.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosario al 4400 , Villa Ballester, Villa Ballester, Vicente Lopez, Buenos Aires
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