Departamento en venta en V.lopez-vias/maipu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 208.000
+ ARS 284.000 de expensas

Departamento en venta en V.lopez-vias/maipu · 2 ambientes

Venta departamento 2 amb barrancas vicente lopez

Av. San Martín 800 · V.lopez-vias/maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en V.lopez-vias/maipu, 2 ambientes, 45 m², USD 208.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad! Se trata de un departamento de 2 ambientes cómodo y luminoso con balcón amplio y vista abierta a la ciudad y parcialmente al río. Se encuentra en un piso 13 con orientación sudeste, en una de las torres emplazada en el exclusivo complejo residencial Barrancas de Vicente López, edificio de 16 años de antigüedad, de excelente estado de conservación y con full aménities. Cuenta con living comedor con cocina integrada con barra desayunadora y todos los muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavarropas o lavavajillas, un dormitorio con vestidor y baño completo. Posee calefacción por losa radiante El inmueble garantiza bienestar integral mediante calefacción por losa radiante individual, aires acondicionados frío-calor en cada ambiente. Cada ambiente es cómodo y tiene buen estado de conservación. El edificio dispone de amenities de primera categoría que enriquecen la experiencia de vida: encargado y seguridad 24 horas, pileta con vista completa al río, solarium, tres parrillas, dos SUM equipados, gimnasio, vestuarios y laundry. La propiedad incluye una cochera fija descubierta y admite mascotas. Además, el edificio cuenta con 4 ascensores y un montacargas para mudanzas (12 personas), destacando por ser completo y de bajas expensas. Una opción única en calidad de vida y en la mejor zona del Barrio de Vicente López, a paso de Av. del Libertador y Caba. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO Pedinos tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.664
Precio del aviso
USD 208.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.034
Sellos y tasas~1%
USD 2.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.832.494/mes

Necesitas ingresos por $ 7.329.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín 800, V.lopez-vias/maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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