Departamento en venta en V.lopez-vias/maipu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 173.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en V.lopez-vias/maipu · 2 ambientes

Depto 2 amb venta florida a credito bco nacion

Carlos Francisco Melo 2200 · V.lopez-vias/maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en V.lopez-vias/maipu, 2 ambientes, 67 m², USD 173.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA EN FLORIDA | A CREDITO BCO NACION Ubicado sobre Melo 2250, en una de las zonas más buscadas de Florida, este excelente departamento en primer piso se destaca por su luminosidad, funcionalidad y espacios exteriores únicos. A solo 3 cuadras de Av. Maipú, 5 de Av. San Martín y con rápido acceso a Panamericana, ofreciendo una conectividad estratégica hacia Capital y zona norte. La propiedad cuenta con: • Ingreso a través de un pasillo distribuidor con ventilación y luz natural • Toilette de recepción con ventana • Cocina integrada al living comedor, equipada con spar, espacio para heladera y conexión para lavarropas • Amplio living con salida a jardín de invierno • Terraza propia y exclusiva del departamento, rodeada de verde, ideal para disfrutar al aire libre • Dormitorio principal en suite con placard y baño completo El edificio ofrece amenities: • Seguridad mediante tótem y cámaras • SUM con parrillas • Piscina • Laundry Cochera con portón automático •Apto profesional •Apto crédito •Excelente luminosidad y ventilación •Ideal vivienda o inversión Una oportunidad para quienes buscan confort, espacios exteriores diferenciales y una ubicación privilegiada. Contactanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.197
Precio del aviso
USD 173.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.187
Sellos y tasas~1%
USD 1.730
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.508.712/mes

Necesitas ingresos por $ 6.034.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Francisco Melo 2200, V.lopez-vias/maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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