Departamento en venta en V.lopez-vias/maipu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 173.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en V.lopez-vias/maipu · 2 ambientes

Depto 2 amb venta florida a credito bco nacion

Carlos Francisco Melo 2200 · V.lopez-vias/maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en V.lopez-vias/maipu, 2 ambientes, 67 m², USD 173.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Karla Egui VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA EN FLORIDA | A CREDITO BCO NACION Ubicado sobre Melo 2250, en una de las zonas más buscadas de Florida, este excelente departamento en primer piso se destaca por su luminosidad, funcionalidad y espacios exteriores únicos. A solo 3 cuadras de Av. Maipú, 5 de Av. San Martín y con rápido acceso a Panamericana, ofreciendo una conectividad estratégica hacia Capital y zona norte. La propiedad cuenta con: • Ingreso a través de un pasillo distribuidor con ventilación y luz natural • Toilette de recepción con ventana • Cocina integrada al living comedor, equipada con spar, espacio para heladera y conexión para lavarropas • Amplio living con salida a jardín de invierno • Terraza propia y exclusiva del departamento, rodeada de verde, ideal para disfrutar al aire libre • Dormitorio principal en suite con placard y baño completo El edificio ofrece amenities: • Seguridad mediante tótem y cámaras • SUM con parrillas • Piscina • Laundry Cochera con portón automático •Apto profesional •Apto crédito •Excelente luminosidad y ventilación •Ideal vivienda o inversión Una oportunidad para quienes buscan confort, espacios exteriores diferenciales y una ubicación privilegiada. Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.197
Precio del aviso
USD 173.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.187
Sellos y tasas~1%
USD 1.730
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.525.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.100.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Francisco Melo 2200, V.lopez-vias/maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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