alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Villa Martelli · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en VENEZUELA al 4000, Villa Martelli
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728Departamento 2 ambientes en alquileren VENEZUELA al 4000, Villa Martelli
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Martelli
Sale $ 1.349.715 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de VENEZUELA al 4000.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.349.715lo normal · 1.025.000813.7991.498.439
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.025.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.728: primer mes USD 850, deposito USD 850 y comision inmobiliaria USD 1.028.
Costo de entradaUSD 2.728
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 580· 16 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de VENEZUELA al 4000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Mi Mejor Precio · Francisco Laprida2 min · 98 m
Seven · Francisco Narciso de Laprida 39362 min · 154 m
Rostan2 min · 157 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica1 min · 83 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada2 min · 120 m
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 123 m
Espacios verdes
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Plaza de los Intendentes5 min · 326 m
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Plazoleta de la Virgen de San Nicolas10 min · 638 m
Salud
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GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 415 m
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UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Martelli
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, un 5,7% menos que en octubre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.667/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VENEZUELA al 4000, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
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