alquiler
USD 1.400
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Vicente Lopez · 3 amb · 2 dorm · 73 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Carlos Cruz 1000, Vicente Lopez
USD 1.250
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Departamento en alquiler
USD 1.250
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.012Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Carlos Cruz 1000, Vicente Lopez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Sale $ 2.884.875 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Juan Carlos Cruz 1000.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.884.875lo normal · 2.096.6901.450.0002.345.480
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 128% mas altas que lo normal
- 25 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 2.096.690/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.820.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Disponible a partir mediados de diciembre 2026 Dos amplios ambientes con posibilidad de escritotio o cuarto de tv o tres amb. en la mejor torre de zona Norte, con los mejores accesos rodeado del vial costero, restaurants, supermercado, heladeria, cafeterias.
Torre con todos los amenities, gimnasio pileta cubierta y descubierta, sum, laundry,lavadero de auto MTorres Realty CMCPSI 7323
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.012: primer mes USD 1.250, deposito USD 1.250 y comision inmobiliaria USD 1.512.
Costo de entradaUSD 4.012
- Primer mes
- USD 1.250
- Deposito1mes
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.512
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Carlos Cruz 1000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Luis Vernet) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9013 min · 175 m
RES · General Julio Argentino Roca 7194 min · 268 m
Maxikiosco 7 de Marzo4 min · 271 m
Educacion
· 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada3 min · 187 m
COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada7 min · 421 m
JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada7 min · 432 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet1 min · 95 m
Plaza Combatientes de Malvinas3 min · 190 m
Paseo Costero8 min · 512 m
Salud
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 818.000 por mes, un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 818.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 818.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 924.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Carlos Cruz 1000, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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