alquiler
$700.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Vicente Lopez·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez
USD 1.150
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Departamento en alquiler
USD 1.150
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.692Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Sale $ 2.407.685 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Juan Carlos Cruz 100.
52% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.407.685lo normal · 1.580.0001.257.5201.985.925
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 86% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.580.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 223 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.281.768
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Muy lindo dos ambientes con ventanales amplios vista abierta en la torre Al Rio con los mejores accesos de Buenos Aires, en un entorno lleno de restos, verde, vial costero.
Torre con pileta cubierta y descubierta y descubierta, gimnasio, Sum, laundry (tiene espacio para lavaropa la unidad).
Cocina integrada un baño y una cochera, amplio espacio de guardado con dos placares.
Vigilancia 24 hs CMCPSI 7323 MTorres Realty
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.692: primer mes USD 1.150, deposito USD 1.150 y comision inmobiliaria USD 1.392.
Costo de entradaUSD 3.692
- Primer mes
- USD 1.150
- Deposito1mes
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.208
En 12 meses
~USD 1.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Carlos Cruz 100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 226 m
Carrefour · Avenida del Libertador 2154 min · 285 m
Spot6 min · 379 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 307 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica5 min · 336 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada12 min · 766 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner5 min · 309 m
Plazoleta Trinidad y Tobago10 min · 635 m
Jardines de Pissarro13 min · 803 m
Salud
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 361 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado9 min · 580 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado14 min · 897 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.2% total
- 06 de oct de 2026USD 1.200 → USD 1.150-4.17%
Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.539/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 895.699/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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