Departamento 2 ambientes en alquiler en Esmeralda 3700, Florida Oeste

Departamento 2 ambientes en alquileren Esmeralda 3700, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
68 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Esta en lo normal

Sale $ 981.700 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda 3700.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 981.700lo normal · 963.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 963.500/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 880.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Excelente oportunidad en Florida! 2 ambientes tipo loft, con jardín y cochera, apto mascota. Ubicado sobre la calle Esmeralda a pasos de la Av. Mitre, en una tranquila zona de Florida Oeste, se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes en PB. La unidad se destaca por su entrada de luz natural y por su jardín delantero. Al ingresar al departamento nos encontramos con un cómodo living comedor, subiendo algunos escalones el dormitorio que balconea hacia el living cuenta con placard de 2 puertas, y espacio para un escritorio. Y desde el living bajando algunos escalones está la cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena, y espacio para heladera. A continuación de la cocina está el baño con bañera y en el hall de ingreso al baño está el espacio para el lavarropas. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta además con cochera fija descubierta. ¡ACEPTA MASCOTA! Un diferencial muy buscado y cada vez más difícil de encontrar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 2 ambientes • PB • Jardín • Cochera • Cocina aparte • Conexión para lavarropas • Baño con bañera • APTO MASCOTA • A metros de la Av Mitre Expensas: $ 82.000.- apróximadamente, incluyen AySA. Florida Oeste | Esmeralda y Av Mitre Una propiedad práctica, luminosa y funcional, en una ubicación con excelentes accesos y muy cerca del transporte público. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Roxana Tripodi • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 7 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Esmeralda 3700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 37 en la zona
Piruchitas · Avenida Bartolome Mitre2 min · 150 m
Supermercados DAI · Avenida Bartolome Mitre3 min · 164 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre4 min · 256 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALFONSINA STORNI · inicial · publica7 min · 418 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR VICENTE LOPEZ · superior · publica9 min · 604 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Leandro N. Alem10 min · 610 m
Plaza Paseo del Sol10 min · 655 m
Plaza Reten Belgrano Cargas10 min · 659 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado9 min · 545 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico9 min · 564 m
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 3700, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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