alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Villa Martelli · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Venezuela 4050, Villa Martelli
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Venezuela 4050, Villa Martelli
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Martelli
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela 4050.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.053.3451.202.740
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.053.345/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 895.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler en Vicente López, un espacio funcional que cuenta con 40 m² de superficie construida y 45 m² de superficie total.
La unidad se distribuye en un living con cocina integrada, 1 habitación, 1 baño completo y un balcón al contrafrente con orientación oeste.
Dispone de aire acondicionado y cochera cubierta en subsuelo.
El edificio cuenta con ascensor, rampa de acceso, seguridad, pileta, solarium, gimnasio, SUM, parrilla y laundry.
Su ubicación en una zona residencial muy tranquila ofrece cercanía a avenidas principales, locales comerciales, supermercados y transporte público para un rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Venezuela 4050
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 36 en la zona
A & S Freeshop · Francisco Narciso de Laprida1 min · 89 m
Granja & Pescaderia · Francisco Laprida1 min · 91 m
Rostan2 min · 101 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada3 min · 176 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de los Intendentes5 min · 322 m
Plazoleta El Ombu10 min · 644 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza11 min · 690 m
Salud
· 8 en la zona
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado8 min · 500 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado9 min · 601 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 27 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
Como vinieron los alquileres en Villa Martelli
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venezuela 4050, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Martelli 
alquiler
$670.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Martelli · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 5 dias
alquiler
$700.000 $750.000 bajo 7%
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Villa Martelli · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · hace 8 dias
alquiler
USD 750
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Martelli · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 16 dias
alquiler
USD 500
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Villa Martelli · 1 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 20 dias
alquiler
USD 850
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Martelli · 2 amb · 1 dorm · 51 m2 · hace 27 dias