alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Villa Martelli·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 8 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Venezuela 4000, Villa Martelli
USD 500
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Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 789.150
Entrar te cuesta ~USD 1.605Departamento 1 ambiente en alquileren Venezuela 4000, Villa Martelli
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Martelli
Sale $ 1.069.150 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela 4000.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.069.150lo normal · 1.048.065930.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.048.065/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Un monoambiente de 45 m² que se destaca por su distribución eficiente y su balcón semicubierto, generando un ambiente cálido y confortable.
Esta unidad ofrece practicidad para la vida urbana, sumando cochera propia y acceso a amenities de primer nivel que elevan la calidad de vida.
Ideal para quienes buscan un espacio moderno y con todos los servicios en un solo lugar.
Valor con cochera
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.605: primer mes USD 500, deposito USD 500 y comision inmobiliaria USD 605.
Costo de entradaUSD 1.605
- Primer mes
- USD 500
- Deposito1mes
- USD 500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 605
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: USD 580· 23 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Venezuela 4000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica4 min · 242 m
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UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 01 de oct de 2026USD 500 → USD 450-10.00%
- 03 de oct de 2026USD 450 → USD 500+11.11%
Como vinieron los alquileres en Villa Martelli
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venezuela 4000, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
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