alquiler
$490.000
Consultorio · 32m² · 1 Ambiente
Florida · 1 amb · 32 m2 · publicada hoy
Consultorio en alquiler en Florida
Aristóbulo de Valle 1535
Aristóbulo del Valle 1535 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Florida, 35 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 490.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
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en Florida
Descripcion
Oficina en alquiler en edificio Empro's, Aristóbulo de Valle 1535.
El edificio abre únicamente de Lunes a Viernes de 11 a 18 Hs.
La oficina cuenta con 35 m2 aprox y se encuentra en el tercer piso (cuenta con ascensor el edificio).
Baño compartido en Hall de Espera.
Edificio ideal para consultorios, oficinas, profesionales, etc * Excelentes accesos a Av. Maipú, Av.
Del Libertador, Gral. Paz, Panamericana, etc. * No abona expensas * Abona proporcional de Luz únicamente -- Ezequiel Val CSI 6160
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de consultorio en la zona: $ 420.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 1535, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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