alquiler
$350.000
Consultorio · 35m²
Florida · 35 m2 · publicada hoy
Consultorio en alquiler en Florida · 1 ambiente
Consultorio con Baño Privado en 1º Piso Mx Esc. Muy Bajos Gastos.
Arenales 1672 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Florida, 32 m² cubiertos, ARS 490.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Descripción general: Lindo consultorio en 1º piso x escalera.
Muy tranquilo y silencioso.
Placard.
Muy luminoso, orientado al norte.
Baño completo muy grande.
Pequeño escritorio en entrepiso.
El consultorio no tiene cocina.
Todo los pisos ceramicos.
Esta ubicado a 1 cuadra de la avenida Maipú.
El alquiler incluye impuestos y servicios.
Gastos aproximados entre luz, agua, MVL y expensas $80.000. Zona: En muy buena zona, a 1 cuadra de la avenida Maipu y siete de la estación de tren Florida Metros Totales: 32 m2 Metros Cub.: 32 m2 Metros Desc.: 0 m2 Medidas Ambiente: 5.00m x 3.00m. Baño: 2.70m x 2.50m Escritorio: 3.60m x 2.00m Contacto: Molinero Propiedades.
Tel Ver datos / 0176.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de consultorio en la zona: $ 420.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arenales 1672, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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