alquiler
$700.000
Consultorio · 40m² · 2 Ambientes
Munro · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Consultorio en alquiler en Munro · 4 ambientes
Alquiler Linda Oficina Tripex en Vte Lopez Florida 2 Cuad. Panam
Roque Sáenz Peña 4050 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Munro, 160 m² cubiertos, ARS 4.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OFICINA en alquiler ubicado en la zona comercial de Munro, ideal para profesionales.
La propiedad cuenta con 160 m² de superficie construida y 180 m² de superficie total, distribuidos en un amplio hall de recepción, 4 ambientes para consultorios u oficinas, cocina independiente, vestuarios y 2 baños completos.
Cuenta con una antigüedad de 2 años, calefacción por radiadores e internet.
Tiene doble vidrio para mantener la acústica y la térmica del ambiente.
El inmueble dispone de 3 cocheras cubiertas.
Ubicado sobre una de las vías principales de Munro, el entorno ofrece una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren, facilitando el acceso aclientes , profesionales y personas en gral.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 13.803.000
- Primer mes
- $ 4.300.000
- Deposito1mes
- $ 4.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.203.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.517.608
En 12 meses
~$ 5.238.762
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de consultorio en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos — este aviso pide 72% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 4050, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
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