venta
USD 21.000
Cochera en Venta en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez
Vicente Lopez Vias / Maipu · 13 m2 · hace 71 dias
Cochera en venta en Vicente Lopez Vias / Maipu
Cochera Fija en Venta en Vicente López, G.B.A. Zona Norte, Argentina
Agustin Alvarez 700 · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Vicente Lopez Vias / Maipu, USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.058
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Vicente Lopez Vias / Maipu
Descripcion
Cocheras en venta a 400 mts de General Paz.
Hay 3 unidades en venta La numero 9 Ubicada en el subsuelo (U$S 20.000.-) La numero 40 Ubicada en el Segundo Piso (U$S 24.000.- y la numero 48 Ubicada en el Tercer Piso.
Es un edificio exclusivo de cocheras con Portón automático y elevador para ubicar el auto en el primer, segundo y tercer piso, Telefonos de emergencia en los ascensores y Bomba de desagote en el Subsuelo.-
Tambien Cuenta co.
Escalera de acceso peatonal y toilette en planta Baja.-
OPORTUNIDAD POR ZONA.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 156.209/mes
Necesitas ingresos por $ 624.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 120.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustin Alvarez 700, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires
