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Cochera en alquiler en Florida
Cochera en alquiler
ARS 100.000
Entrar te cuesta ~$ 321.000

Cochera en alquiler en Florida

Alberdi 1563. Cochera en Alquiler Fija y Cubierta. en Segundo Subsuelo.

Avenida Juan Bautista Alberdi 1563 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Florida, ARS 100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 140.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 140.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Florida

Descripcion

Alberdi 1563. Cochera en alquiler fija y cubierta. Cochera en calle Juan Bautista Alberdi 1563 entre la Avenida Maipú al 2700 y Juan de Garay al 2700. Solo para auto chico (Etios, 208, etc) Entrada por portón motorizado. En segundo subsuelo. El acceso a las cocheras en subsuelos es por rampa. No paga expensas. Entrada por portón motorizado. Cochera fija y cubierta. Para ingresar solo se abona el proporcional del mes en curso, el mes siguiente adelantado y $30.000 por depósito de garantía por la entrega de la tarjeta de ingreso. No tomamos reservas de palabra, solo en concreto al primero en la inmobiliaria. Martillero responsable: Claudio GRILLO. CMCPSI: 6166.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 321.000
Primer mes
$ 100.000
Deposito1mes
$ 100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 121.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 100.000
En 3 meses
~$ 105.061
En 12 meses
~$ 121.832

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 135.000· 8 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Alberdi 1563, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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