P Proppies
Casa en venta en Florida
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,8 M
Cuota UVA desde $ 742.965/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Florida

HERMOSO PH en 2 plantas , apto profesional

España 1900 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida, 1 dormitorio, 35 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,1% desde el 06/10/2026 (de USD 99.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH AL FTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS • CERCA DE MALAVER COLECTIVO 184 Y ESTACION DE TREN CETRANGOLO • 2CUADRAS DE IRIGOYEN • PLANTA BAJA : HALL RECEPCION • AMBIENTE AL FTE DE 3 X 3 • COCINA TIPO KICHINET ELECTRICA • BAÑO CON DUCHA (24m2) PLANTA ENTREPISO : AMBIENTE PISOS DE MADERA CON VENTANA AL FTE Y CONTRAFRENTE AL CONTRAFRENTE ESPACIO PARA GUARDILLA Y TERMOTANQUE CON VENTANAS DE VENTILACION • SUP 24 M2 + ENTREPISO Y BAULERA AL CONTRAFRENTE SE PUEDE UTILIZAR COMO LOCAL • OFICINA- VIVIENDA • POR PLANO ES LOCAL COMERCIAL PPOSEE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR Entre calles: ESMERALDA y MALAVER Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.965/mes

Necesitas ingresos por $ 2.971.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.1% total
USD 99.000USD 85.00030 de jun de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 99.000 → USD 85.000-14.14%

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 335.000
Avisos relevados
373
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida es USD 335.000, tomando los 373 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España 1900, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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