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Casa en venta en Florida
Tasaciones en El Acto | Zona Norte y Caba | Dic Propiedades
Tasaciones EN EL Acto · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Casa en Florida, USD 180.000 (comparada contra 374 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 342.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 374
- Mediana precio
- USD 342.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.953
- Mediana m²
- 171 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.334.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Florida
- Mediana del barrio
- USD 340.000
- Avisos relevados
- 375
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en Florida es USD 340.000, tomando los 375 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Tasaciones EN EL Acto, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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