Casa en venta en Santa Rita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Santa Rita · 6 ambientes

Venta Increible Casa a Reciclar. Atencion Inversor!

Villate 1100 · Santa Rita, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita, 6 ambientes, 460 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INCREÍBLE PROPIEDAD sobre lote de 1.200 m², con una construcción de excelente calidad y ambientes de grandes dimensiones. Ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversor, ya que se encuentra desarrollada sobre dos lotes, lo que brinda la posibilidad de evaluar su subdivisión. La propiedad conserva el encanto de una construcción antigua de categoría, con paredes anchas, aberturas de madera de primera calidad, techos altos y detalles arquitectónicos que le otorgan gran personalidad. La casa se desarrolla principalmente en planta baja. Al ingresar, hacia la derecha se encuentra la suite principal, con gran cantidad de placares y cuatro dormitorios adicionales, también con placares, y un amplio baño completo. Hacia la izquierda se encuentra una imponente recepción con hogar, que comunica con el living comedor. Desde el living se accede a una escalera que conduce a un escritorio, con vista hacia la recepción, y desde allí a una gran terraza. La cocina se complementa con un comedor diario y una dependencia de servicio con baño. La propiedad cuenta además con una particular doble circulación: a lo largo del living y por la parte posterior se desarrolla un amplio pasillo con techo de bovedilla, que comunica con el toilette, la cocina y la recepción. Desde los ambientes principales se disfruta de la vista hacia el jardín con gran piscina. Todas las aberturas cuentan con rejas antiguas, conservando el estilo original de la propiedad. Su ubicación es otro de sus atributos: se encuentra a solo dos cuadras de Panamericana, con excelentes accesos. Una propiedad con características únicas, amplios ambientes, jardín, piscina y múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Aceptan permuta por pequeña casa o depto., de menor valor. 3 ambientes entre Vicente Lovez y Beccar. Menor valor. Consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.977.566/mes

Necesitas ingresos por $ 15.910.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villate 1100, Santa Rita, Vicente Lopez, Buenos Aires

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