Casa en alquiler en Vicente Lopez · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Vicente Lopez · 6 ambientes

Casa en Alquiler - Vicente López - 3 Dorm. - 2 Baños - Jardin

Eduardo Madero al 200 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Lopez, 6 ambientes, 205 m², USD 2.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
238 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Excelente Casa de estilo reciclada a nuevo! en el bajo de Vicente López sobre calle Eduardo Madero al 200. Sobre Lote de 254m2 con una superficie cubierta de 205m2 divididos en 2 plantas. PLANTA BAJA: Hall de ingreso, living-comedor con chimenea, barra y biblioteca de madera en nicho bajo escalera, toilette, family/TV room semi-integrado con salida al jardín, cocina con muebles completos con salida al jardín, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, garage cubierto para 1 auto con gran baulera. Jardín de 8x10 aproximadamente con parrilla y entrada de servicio para jardinero. PLANTA ALTA: 3 dormitorios con placards, 2 baños completos y escritorio. DATOS A TENER EN CUENTA:  equipos de aire acondicionado nuevos en casi todos los ambientes, calefacción por tiro balanceado, aberturas de aluminio. “Incluye artefactos de iluminación y algunos muebles, opcionales.” Coulter & Salbucci Propiedades, socio de GLOBAL Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / CMCPSI 4863 .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 6 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Minimercado3 min · 206 m
Spot4 min · 226 m
Hausbrot · Avenida del Libertador6 min · 361 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada4 min · 269 m
INSTITUTO BUENOS AIRES · secundaria · privada5 min · 324 m
I.S.F.T.E.A. · superior · privada5 min · 333 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner3 min · 222 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 491 m
Plaza Felix Lima14 min · 923 m
Salud · 8 en la zona
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado6 min · 411 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado8 min · 519 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Vicente Lopez es USD 3.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eduardo Madero al 200, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas

USD 2.800
Casa en alquiler
WhatsApp