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Casa en venta en Villa Adelina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 158.000
= $ 243,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en Villa Adelina · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes en Villa Adelina

Santiago del Estero 6500, E/ Argerich y V. Loreto · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adelina, 3 ambientes, 100 m², USD 158.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 177.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.580 contra USD 1.755 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 177.500
Mediana precio/m²
USD 1.755
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Adelina

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN VILLA ADELINA Muy buen chalet en planta baja, ubicado a 2 cuadras de Parana (centro comercial Villa Adelina) Jardín lateral. Living comedor. Cocina con muebles completos. Baño. Hall de distribución. 2 Dormitorios con placard. Lavadero cubierto. Patio. Parrilla. Cuarto de herramientas. Entrada de auto. Apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.385.438/mes

Necesitas ingresos por $ 5.541.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 212.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 158.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Adelina es USD 212.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero 6500, E/ Argerich y V. Loreto, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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