Casa en venta en Villa Adelina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 205.000

Casa en venta en Villa Adelina · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios Venta - Villa Adelina

Fray Cayetano Rodriguez al 3800 entre Santiago del Estero y Rafael Obligado · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adelina, 3 ambientes, 150 m², USD 205.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADO ANTES ESTABA EN U$S 220.000 AHORA ESTá EN U$S 205.000.- Buena casa en lote propio, de construcción solida con 3 ambientes muy cómodos en Villa Adelina. Su distribución es toda en plata baja, comenzando por un retiro de frente parquizado mas entrada de vehículos descubierta. Luego el acceso a la vivienda es por living, comedor separado y hall de distribución que conducen a 2 dormitorios de buen tamaño y baño completo. A continuación cocina comedor diario enorme, con amplio lugar de guardado tanto en alacenas como bajo mesada en forma de "L". Hacia el fondo patio y jardín que dan una hermosa vista verde. Cochera cubierta pasante como para 4 vehículos. Excelente zona, muy tranquila, con buenos accesos tanto vehicular como de medios de transporte. Se encuentra a 1 cuadra de Avenida A. Alcorta, 4 cuadras de Avenida Ader y a pocos minutos en auto de Autopista Panamericana. Comercios de cercanía de todos los rubros en las inmediaciones. Visitala! Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Código de propiedad: DHO7085846 Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.797.562/mes

Necesitas ingresos por $ 7.190.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 212.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 205.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Adelina es USD 212.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Fray Cayetano Rodriguez al 3800 entre Santiago del Estero y Rafael Obligado, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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