Casa 3 ambientes en alquiler en Gral. Juan Lavalle al 2100, Florida

Casa 3 ambientes en alquileren Gral. Juan Lavalle al 2100, Florida

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²

Descripcion

SE PUEDE MOSTRAR A PARTIR DEL 31/10/26 Exc Dúplex 3 Amb con Fondo, Play-Room y Entrada de auto Dúplex en 2 niveles, con Hall de Entrada; Living-Comedor de 7x3m; 2 Dormitorios de 3x3m con Placard; Cocina de 3,3x3m con Comedor Diario; Baño completo en planta alta y Toilette; Play-Room en 2º nivel; Lavadero; 10m de Fondo y Entrada de auto. Datos Adicionales: Calefacción por pico de gas. ACEPTA MASCOTA ACEPTA SEGURO DE CAUCION SE PUEDE MOSTRAR A PARTIR DEL 31/10/26 Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as • Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA • Contrato Minimo de 2 Años de Locacion • Incremento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o IA con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.850.000· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral. Juan Lavalle al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil de plaza "Hector Gonzalez") a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Con Aroma a Pan - Mercado Bio · General Juan Lavalle 19653 min · 201 m
Luna · Francisco Narciso de Laprida6 min · 393 m
Panaderia La Chiquita · Francisco Narciso de Laprida 24258 min · 524 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN RAYITO DE SOL · inicial · privada1 min · 69 m
INSTITUTO CRISTIANO VICENTE LOPEZ · primaria · privada3 min · 223 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 382 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Canil de plaza "Hector Gonzalez"12 min · 798 m
Hector "Toto" Gonzalez13 min · 804 m
Eduardo Gonzalez13 min · 835 m
Salud · 10 en la zona
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado3 min · 202 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado5 min · 343 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de casas de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.625.000 por mes, un 16,5% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 ambientes en Florida

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.625.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Juan Lavalle al 2100, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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