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Casa 2 ambientes en venta en América 2605, Villa Luzuriaga
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen América 2605, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dirección: América Nº2605 Entre las calles: Juan Florio y M. Marcon Localidad: Villa Luzuriaga COMODIDADES: Hall de entrada Living-comedor Cocina inst. Baño inst. 1 Dormitorio Patio p/alisado Habitacion de servicio p/ceramicos Garaje acondicionado p/ Dpto. 2 amb. Local en ochava c/ baño y entrepiso (46,80 M² aprox.)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de América 2605

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Kiosko · Carlos Francisco Melo2 min · 148 m
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Carne Melocity · Melo6 min · 410 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO MANUEL DORREGO · secundaria · privada3 min · 218 m
JARDIN MATERNAL Nº5 EVA DUARTE DE PERON · inicial · publica4 min · 249 m
INSTITUTO MANUEL DORREGO · primaria · publica4 min · 263 m
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Plaza Barrio Campos12 min · 775 m
Parque Zagala13 min · 801 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico5 min · 351 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico10 min · 651 m
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

América 2605, Villa Luzuriaga, Vicente Lopez, Buenos Aires

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