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Casa en venta en Florida · 2 ambientes
PH 2 Ambientes a Estrenar – Reciclado Íntegramente a Nuevo con Patio y Gran Terr
Laprida 1444 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 52 m²
Casa en Florida, 2 ambientes, 40 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 3.475 contra USD 2.429 de la mediana (+43,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.429
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.873.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Florida
- Mediana del barrio
- USD 345.000
- Avisos relevados
- 355
- Esta propiedad
- USD 139.000
El precio mediano de las casas en venta en Florida es USD 345.000, tomando los 355 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Laprida 1444, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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