Propiedad en venta en Vicente Lopez · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.680.000

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 8 ambientes

Casa de 8 ambientes en venta en vicente lópez – 25 de mayo 1100 a etrenar

25 de mayo al 1100 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
441 m²

Descripcion

Casa totalmente renovada a estrenar Vicente López (PRIMERAS DOS FOTOS IA) Excelente ubicación residencial de Vicente López, en un entorno tranquilo, con muy buenos accesos y cercanía a Av. Maipú, medios de transporte, comercios y colegios. A pocas cuadras de la estación Vicente López del Ferrocarril Mitre y con rápida conexión hacia CABA y el resto de Zona Norte. Ubicada en 25 de Mayo 1100, entre Julio A. Roca y Santa Rosa, sobre un importante lote de 17,32 x 58 m, esta propiedad fue íntegramente reformada y ampliada, combinando amplios ambientes, excelente relación con el jardín y terminaciones de alta calidad. Cuenta con 441,60 m2 cubiertos, 164,10 m2 semicubiertos y 481,95 m2 descubiertos. En planta baja, amplio living-comedor integrado con hogar y sector de TV más privado. Cocina independiente con comedor diario, lavadero, toilette y dependencia de servicio. En planta alta dispone de 5 dormitorios, 3 de ellos en suite, destacándose una de las suites con terraza privada. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: amplio jardín con pileta de 3 x 14 m y un importante quincho, equipado con parrilla techada, living-comedor, sector de usos múltiples, toilette y ducha independiente. Cochera para 4 autos. La renovación incluyó instalaciones cloacales, sanitarias, pluviales y eléctricas completamente nuevas. Cuenta además con climatización central VRV LG, losa radiante en planta baja y quincho, cámaras de seguridad CCTV y aberturas A40 anodizadas negras con DVH y vidrio laminado. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato Vite de 1,20 x 1,20 m, griferías FV de alta gama, sanitarios Roca y mesadas de Silestone blanco en baños. Una casa de gran escala, completamente actualizada, con excelente calidad constructiva y un excepcional sector de jardín, pileta y quincho. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.798.440 en total: USD 1.680.000 del aviso mas USD 118.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.154.016 por mes con ingresos de $ 60,6 M.

Costo total realUSD 1.798.440
Precio del aviso
USD 1.680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 40.656
Sellos y tasas~1%
USD 16.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 60.984

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.154.016/mes

Necesitas ingresos por $ 60.616.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 420.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Dygie · Avenida Maipu 11601 min · 79 m
Verduleria Los Sets · General Julio Argentino Roca1 min · 83 m
Spot · Avenida Maipu2 min · 144 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO FLORIDA · secundaria · privada4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada5 min · 341 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/02 · adultos · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"4 min · 254 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 732 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet13 min · 824 m
Salud · 16 en la zona
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado2 min · 145 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico3 min · 189 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de mayo al 1100 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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