Casa de 8 ambientes en venta en vicente lópez – 25 de mayo 1100 a etrenar
25 de mayo al 1100 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
441 m²
Descripcion
Casa totalmente renovada a estrenar Vicente López (PRIMERAS DOS FOTOS IA)
Excelente ubicación residencial de Vicente López, en un entorno tranquilo, con muy buenos accesos y cercanía a Av. Maipú, medios de transporte, comercios y colegios. A pocas cuadras de la estación Vicente López del Ferrocarril Mitre y con rápida conexión hacia CABA y el resto de Zona Norte.
Ubicada en 25 de Mayo 1100, entre Julio A.
Roca y Santa Rosa, sobre un importante lote de 17,32 x 58 m, esta propiedad fue íntegramente reformada y ampliada, combinando amplios ambientes, excelente relación con el jardín y terminaciones de alta calidad.
Cuenta con 441,60 m2 cubiertos, 164,10 m2 semicubiertos y 481,95 m2 descubiertos.
En planta baja, amplio living-comedor integrado con hogar y sector de TV más privado.
Cocina independiente con comedor diario, lavadero, toilette y dependencia de servicio.
En planta alta dispone de 5 dormitorios, 3 de ellos en suite, destacándose una de las suites con terraza privada.
El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: amplio jardín con pileta de 3 x 14 m y un importante quincho, equipado con parrilla techada, living-comedor, sector de usos múltiples, toilette y ducha independiente.
Cochera para 4 autos.
La renovación incluyó instalaciones cloacales, sanitarias, pluviales y eléctricas completamente nuevas.
Cuenta además con climatización central VRV LG, losa radiante en planta baja y quincho, cámaras de seguridad CCTV y aberturas A40 anodizadas negras con DVH y vidrio laminado.
Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato Vite de 1,20 x 1,20 m, griferías FV de alta gama, sanitarios Roca y mesadas de Silestone blanco en baños.
Una casa de gran escala, completamente actualizada, con excelente calidad constructiva y un excepcional sector de jardín, pileta y quincho.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av.
Libertador 4189
• La Lucila
• Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av.
Juramento 1775
• Belgrano
• CABA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.798.440 en total: USD 1.680.000 del aviso mas USD 118.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.154.016 por mes con ingresos de $ 60,6 M.
Costo total realUSD 1.798.440
Precio del aviso
USD 1.680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 40.656
Sellos y tasas~1%
USD 16.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 60.984
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.154.016/mes
Necesitas ingresos por $ 60.616.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 420.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Dygie · Avenida Maipu 11601 min · 79 m
Verduleria Los Sets · General Julio Argentino Roca1 min · 83 m
Spot · Avenida Maipu2 min · 144 m
Educacion
· 38 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO FLORIDA · secundaria · privada4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada5 min · 341 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/02 · adultos · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"4 min · 254 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 732 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet13 min · 824 m
Salud
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CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado2 min · 145 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico3 min · 189 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.