Excelente oficina totalmente instalada. panamericana
Propiedad en alquiler
USD 11.000

Excelente oficina totalmente instalada. panamericana

Laprida al 3100 - Panamericana & Gral Paz , Vicente López · Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
6
Sup. total
454 m²

Descripcion

EXCELENTE OFICINA INSTALADA, RECEPCION, DESPACHOS, SALA DE REUNIONEES Y AREA DE TRABAJO. 13 COCHERAS La oficina esta desarrollada en area de trabajo con 32 puestos de trabajo, sala de reuniones para 8 personas, cocina con barra integrada, excelente estado. 2 baños. Terraza con vista abierta. Edificio con muy buena accesibilidad para el transporte privado por su cercanía a autopistas Panamericana y General Paz. Amplia red de transporte público (Trenes y líneas de colectivo: Panamericana y Laprida (líneas): 15 • 21 • 57 • 60 -130 • 161 -194; Gral. Paz y Balbin (líneas):21 • 28 29 71 93 117; Mitre y Laprida (líneas): 41 59 67 93 -110 Proyectado sobre un terreno de 13.000 m2 en inmejorable ubicación (Panamericana y General Paz), NODUS se posiciona como un distrito de negocios, ideal para albergar empresas de primera línea que siguen la tendencia migratoria de los últimos años, hacia el nuevo polo de oficinas de Zona Norte. NODUS se posiciona como un edificio de oficinas categoría AAA, construído con materiales nobles y resoluciones tecnológicas de alta funcionalidad. Además del espacio de oficinas, el parque, restaurant y gimnasio completan el proyecto. NODUS se concibe como un edificio Green Building. Homologado ante el USGBC (United States Green Building Council) cumpliendo con las normas LEED. Observaciones: Alquileres más IVA. Valores pagaderos en pesos al cambio BNA billetes tipo vendedor. CARACTERISTICAS SEGURIDAD, 24 HS, CONTROL DE ACCESOS Y CCTV. ASCENSORES, 5 MARCA FUYITEC. INCENDIOS, HIDRANTES, DETECTORES DE HUMO Y SPRINKLERS. CIELORRASO, SUSPENDIDO CON LUMINARIA LED. AC / CALEFAC., AIRE ACONDICIONADO CENTRAL VRV. CABLEADO, PISO TéCNICO ALFOMBRADO. GENERADORES, 330 KVA PARA áREAS COMUNES. AMENITIS, COMEDOR, GIMNASIO, WIFI EN AREAS COMUNES.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 35.310: primer mes USD 11.000, deposito USD 11.000 y comision inmobiliaria USD 13.310.

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon Vienni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 3100 - Panamericana & Gral Paz , Vicente López, Vicente Lopez, Buenos Aires

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