P Proppies
Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.050.000
= $ 1.667,3 M
Cuota UVA desde $ 9,5 M/mes · ingresos $ 37,9 M

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Departamento en vicente lópez

Av. Libertador al 1600 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
245 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de categoría con vista al rio en Vicente Lopez En edificio "Infinity Towers" con full amenities. Se trata de un departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio. Distribución: Gran living comedor con salida al balcón aterrazado con vista al rio. Toilette. Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor. Todos con salida a balcón. Características sobresalientes: • 2 cocheras. • Aire acondicionado multisplit central sectorizado. • Aberturas doble vidrio. Pisos de roble americano. • Entrada de servicio. • Amenities: Pileta cubierta y descubierta. Parrilla. Gimnasio, sauna y vestidores. Laundry. SUM. Microcine. Seguridad 24hs. Grupo electrógeno. Expensas: $ 2.465.643.- (Octubre 2026 • Incluye ABL, ARBA y Aysa). Superficie Cubierta: 190.80 m2.Superficie Semicubierta: 38.45 m2. Superficie Amenities: 16.05 m2. Superficie Total: 245.30 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.124.025 en total: USD 1.050.000 del aviso mas USD 74.025 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.471.260 por mes con ingresos de $ 37,9 M.

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.471.260/mes

Necesitas ingresos por $ 37.885.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 9 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12368 min · 489 m
Maxikiosco 7 de Marzo8 min · 502 m
RES · General Julio Argentino Roca 7198 min · 520 m
Educacion · 15 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 177 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada4 min · 273 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero4 min · 264 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet11 min · 680 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 731 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Av. Libertador al 1600 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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