Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 699.999

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Las heras garden venta depto 5 ambientes

Avenida maipu 600, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
222 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

XO Propiedades de Lujo Exclusividad, curada. Diseño, amplitud y vida exterior en Vicente López En Las Heras Garden, sobre Avenida Maipú al 600, este exclusivo dúplex propone una forma contemporánea de vivir: espacios amplios, terrazas propias y una arquitectura que integra naturaleza, diseño y funcionalidad. Desarrollado por el estudio suizo RDR Architectes, el proyecto se encuentra en una ubicación estratégica de Vicente López, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y la tranquilidad de un entorno residencial. Una propiedad pensada en dos niveles Con 222 m² totales, la unidad cuenta con: 143 m² cubiertos14 m² semicubiertos65 m² descubiertosAmplio living comedor con salida a balcón aterrazadoCocina integradaTres dormitorios en suiteSuite principal con vestidorTres baños completosToilette de recepciónLavadero independienteGran terraza propia con parrilla2 Cocheras fijas y cubiertas La amplitud de sus ambientes y la conexión entre el interior y los espacios exteriores crean una vivienda versátil, luminosa y preparada para acompañar distintos momentos de la vida cotidiana. Diseño y calidad constructiva La unidad incorpora terminaciones seleccionadas para ofrecer confort y durabilidad: Carpinterías de PVC con DVHPisos símil madera de SPC en sectores secosPorcelanato en sectores húmedosCocina con anafe vitrocerámicoMesadas de Silestone, Technistone o similarAire acondicionado frío-calor inverterTermotanque eléctrico individualPortero eléctrico con visor IP Amenities que amplían la experiencia Las Heras Garden ofrece espacios comunes pensados para el bienestar y la vida social: Piscina climatizada con soláriumGimnasio equipadoSalón de usos múltiples con parrilla y barLaundrySeguridad las 24 horasCCTVGrupo electrógeno para espacios comunes y ascensores Una propiedad donde el diseño arquitectónico, la escala y los espacios al aire libre se combinan en una de las ubicaciones más consolidadas de Vicente López. Facilidades de pago Consultá por disponibilidad, condiciones actualizadas y fecha de entrega. Ximena Ostolaza CMCPSI 7320

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 749.349 en total: USD 699.999 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.314.164 por mes con ingresos de $ 25,3 M.

Costo total realUSD 749.349
Precio del aviso
USD 699.999
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.314.164/mes

Necesitas ingresos por $ 25.256.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Golden City1 min · 19 m
Vacarne1 min · 44 m
Full · Avenida Maipu3 min · 188 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 141 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº39 · superior · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUAN PABLO DUARTE Y DIEZ · secundaria · publica2 min · 152 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"6 min · 375 m
Plaza Las Tucas15 min · 970 m
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner15 min · 984 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico3 min · 174 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado3 min · 197 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida maipu 600, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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