Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.120.000
+ ARS 1.500.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Venta | semipiso | 4 amb + dependencia | infinity towers | vista al río

Avenida del Libertador 1600 , Piso 16, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 1.120.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.027.000).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 26/09/2026 (de USD 1.150.000 a USD 1.120.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
71
Mediana precio
USD 1.027.000
Mediana precio/m²
USD 5.714
Mediana m²
187 m²
Comparar con 71 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Exclusivo semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio completa y playroom. • Doble acceso: entrada principal y entrada de servicio. • Acceso principal con toilette de recepción. Sector social: • Amplio living comedor, con excelente luminosidad y distribución. • Cocina con comedor diario, moderna y funcional. • Desde la cocina se accede a lavadero independiente. • A continuación, dependencia de servicio completa. • Living y cocina con salida a balcón terraza con vista al río. Sector privado: • Playroom independiente, ideal como espacio de entretenimiento o escritorio. • 3 dormitorios en suite. • Máster suite de amplias dimensiones. • Los tres dormitorios cuentan con salida a un balcón corrido, aportando gran luminosidad y conexión con el exterior. SOBRE EL EDIFICIO: • DOS TORRES: TORRE RÍO Y TORRE LIBERTADOR • ARQUITECTURA CON ESTÁNDARES INTERNACIONALES -21 PISOS DE CATEGORIA • SEGURIDAD 24HS • CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y DETALLES DE CALIDAD • RECEPCION • ASCENSOR AUTOMÁTICO AMENITIES PISO 7: • PISCINA CUBIERTA C/ SOLARIUM • PISCINA DESCUBIERTA • SOLARIUM • SUM • PARRILLEROS • SALA DE REUNIONES • GYM • SAUNA • VESTUARIOS • KIDS CLUB • SALA JUEGOS ADOLESCENTES / ADULTOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Zoe Seebock En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Zoe Seebock • KP577332 • T092212 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.198.960
Precio del aviso
USD 1.120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.104
Sellos y tasas~1%
USD 11.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 40.656

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.899.720/mes

Necesitas ingresos por $ 39.598.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 280.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 1.150.000USD 1.120.00025 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 1.150.000 → USD 1.120.000-2.61%

Ubicacion

Avenida del Libertador 1600 , Piso 16, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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