Departamento 3 ambientes en venta en vicente lopez

Departamento 3 ambientes en venta en vicente lopez

Juan Carlos Cruz al 100 , Vicente López · Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
117 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

AL RíO RESIDENCIAS | EXCLUSIVIDAD Y VISTAS AL RíO Una propiedad donde la amplitud, la arquitectura contemporánea y las vistas abiertas al río se convierten en protagonistas. Ubicada en el piso 14 del exclusivo complejo Al Río, en Vicente López, esta residencia de 3 ambientes se distingue por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y privilegiadas vistas al río desde todos sus ambientes. El acceso cuenta con una imponente puerta de madera maciza de piso a techo y toilette de recepción. El amplio living-comedor se integra con una moderna cocina equipada con muebles laqueados y mesada Silestone. Su destacada esquina vidriada con curtain wall potencia la entrada de luz natural y ofrece un impactante panorama del río. El sector privado cuenta con dos dormitorios en suite: la suite principal dispone de vestidor, mientras que el segundo dormitorio posee placard y salida a un balcón propio. La unidad se completa con cochera cubierta.- Amenities y servicios de categoría * Seguridad privada. * Tres piscinas: exterior, interior y climatizada. * Gimnasio. * SUM. * Parrillas. * Y una amplia variedad de servicios para disfrutar todos los días. Al Río es un complejo de usos mixtos que combina residencias exclusivas, oficinas, locales comerciales y shopping, en una ubicación estratégica, junto al río y con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Una residencia para quienes buscan amplitud, diseño y vistas extraordinarias, en uno de los complejos más destacados de Vicente López. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 743.997 en total: USD 695.000 del aviso mas USD 48.997 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.269.072 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 743.997
Precio del aviso
USD 695.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.819
Sellos y tasas~1%
USD 6.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.269.072/mes

Necesitas ingresos por $ 25.076.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 214 m
Carrefour · Avenida del Libertador 2154 min · 261 m
Spot6 min · 375 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 349 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 378 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada12 min · 758 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner5 min · 313 m
Plazoleta Trinidad y Tobago11 min · 673 m
Parque de los Niños - Buenos Aires Playa13 min · 841 m
Salud
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 403 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 620 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 100 , Vicente López, Vicente Lopez, Buenos Aires

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