Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes

Venta departamento en vicente lópez. dos ambientes con cochera cubierta 8° piso

Av. San Martín al 800 , Vicente López Vías / Maipú · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Maipu, USD 235.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 193.704).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 193.704
Mediana precio/m²
USD 3.762
Mediana m²
51 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez Vias / Maipu

Descripcion

Imperdible departamento de 2 ambientes en un 8 piso con vista abierta y cochera cubierta. Excelente ubicación . Al ingresar nos encontramos con el toilette de recepción y el living comedor con salida a un balcón aterrazado con vista abierta. La cocina, con gran cantidad de muebles de guardar, tiene lavadero incorporado y se conecta con el living a través de una barra desayunadora. El dormitorio cuenta con AA y salida a través de un amplio ventanal a un balcón aterrazado. Amplio placard de puertas espejadas. Baño completo en suite con ventilación natural. Cochera cubierta de fácil acceso. El departamento está en impecable estado y es de gran calidad constructiva. Cuenta con calefacción individual por piso radiante. Se caracteriza por su luminosidad y sus amplios ambientes. Ubicado en un edificio de categoría con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, parrillas, sauna y dos salones de usos múltiples. Emplazado en una de las zonas más buscadas de Vicente López, a metros de Av. del Libertador y del Paseo de la Costa, con rápidos accesos y un entorno residencial de primer nivel. No te lo pierdas .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.078.909/mes

Necesitas ingresos por $ 8.315.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12365 min · 316 m
Maxikiosco 7 de Marzo5 min · 326 m
La Amistad · General Julio Argentino Roca 7835 min · 330 m
Educacion · 21 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica5 min · 298 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · primaria · privada6 min · 391 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · secundaria · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero8 min · 523 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet8 min · 541 m
Plaza Combatientes de Malvinas9 min · 545 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado11 min · 706 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ZONAL - PLAN DE SALUD PROVINCIA SALUD - HOSPITAL FRANCES · centro de salud · privado12 min · 738 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín al 800 , Vicente López Vías / Maipú, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Propiedad en venta
WhatsApp