Propiedad en venta en Vicente Lopez · 11 ambientes

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 11 ambientes

Venta de casa en vicente lópez con parque y pileta

Roca 1000 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
464 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Sobre dos lotes de 19,07 m de frente por 48,70 m de fondo se encuentra una casa con amplio jardín, piscina y espacio para dos cocheras. En la primera planta, el hall de entrada permite acceder a la izquierda hacia el living, comedor y toilette de recepción. Asimismo, permite el acceso a la cocina con isla y comedor diario. Y hacia el pasillo que conduce hacia cuatro dormitorios y al dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Saliendo del comedor diario o del comedor principal se accede a la galería semicubierta y al parque con pileta, parrilla, baño y espacio de guardado. En la segunda planta se encuentra el salón de juegos o playroom. Hay también un amplio salón en forma de L que puede destinarse para distintos usos, como ser escritorio, biblioteca o gimnasio. Una habitación de servicio o dependencia, un lavadero y un amplio balcón terraza con vista al parque. A su vez y a la izquierda del salón de juegos, hay un gran espacio de guardado que puede utilizarse como baulera. En el subsuelo de la propiedad hay espacio para dos cocheras cubiertas. También se encuentran allí el tanque cisterna y dos termotanques. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece espacios luminosos, cálidos y funcionales. En pleno barrio residencial de Vicente López. LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.338.125 en total: USD 1.250.000 del aviso mas USD 88.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.275.310 por mes con ingresos de $ 45,1 M.

Costo total realUSD 1.338.125
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.275.310/mes

Necesitas ingresos por $ 45.101.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 26 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca 1000 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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