Departamento en venta en Venice · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 410.000
+ ARS 850.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Venice · 4 ambientes

Exc depto 3 dor 1 ste tza imp coch doble y amarra propia

Solis , Venice · Venice, Venice, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
159 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Venice

Piden de mas

Pide USD 410.000, un 36% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 habitaciones en venta en Venice publicados a menos de 10 cuadras de Solis , Venice.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.100lo normal · 3.0201.9173.975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 113% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 302.047
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.800
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ubicado en sector Cruceros I, con amarra propia y cochera cubierta para dos autos , muy lindo departamento super luminoso, en planta baja. con gran terraza con parrilla y con excelente vista . Ingresamos al inmueble y nos encontramos con un living-comedor con grandes ventanales que dejan ingresar mucha luz natural , cocina abierta al living con muebles bajo y alto mesada, habitación y baño de servicio que hoy está abierto a la cocina y se puede utilizar como diario, tres dormitorios con placards con sus respectivos interiores, uno es en suite y hay un baño completo para los otros dormitorios. Todos los ambientes son amplios y muy cómodos , todos los pisos interiores de la unidad son flotantes, caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiante individual, muy buenas aberturas. Amenities : cancha de paddle, pileta, gimnasio, sector de juegos para chicos , confitería/ bar /restaurante Cocheras de cortesia. vigilancia las 24 hs Digno de visitar por ubicación, luminosidad, estado , dsitribución y ambientes Edgardo Seresi cmcpsi 4372

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.698.302 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.698.302/mes

Necesitas ingresos por $ 14.793.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza America Latina) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Fortaleza3 min · 190 m
Supermercado Rody · Avenida Daniel M. Cazon9 min · 549 m
Panificadora Tigre · Avenida Daniel M. Cazon 7039 min · 563 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 YAGUARETE · inicial · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°44 · secundaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza America Latina2 min · 157 m
Paseo Dardo Rocha13 min · 843 m
Plaza San Martin13 min · 857 m
Salud
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado9 min · 605 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico10 min · 631 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis , Venice, Venice, Venice, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Venice

Busquedas relacionadas

USD 410.000
Departamento en venta
WhatsApp