venta
USD 1.300.000
Hotel en Venta en Valeria del Mar, Partido de Pinamar
Valeria del Mar · 614 m2 · hace 66 dias
Hotel en venta en Valeria del Mar
Hotel, aparts en venta en la Costa (Valeria del Mar)
Av. Costanera · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Valeria del Mar, 614 m² cubiertos, USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.300.000). El m² sale USD 2.117 contra USD 2.117 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.300.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.117
- Mediana m²
- 614 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Valeria del Mar
Descripcion
COMPLEJO VALERIA AIKE
VALERIA DEL MAR
(Sobre Avenida Costanera entre Parker y Pinedo).Ideal inversores.
Sobre lote de 45 mts. frente al mar por 29 mts. (1318 mts.).
Superficie cubierta 614 mts. (con la posibilidad de construir 450 mts. mas por código de planeamiento urbano).
Consta de 8 departamentos para 4 ó 6 personas, totalmente equipados.
Se puede habilitar como hotel, o apart.
Cada unidad cuenta con split frío calor, heladera con freezer, microondas, vajilla completa, ropa de cama, toallas, computadora, mesa, sillas, camas, colchones.
Sistema de cámaras de seguridad.
Bauleras independientes.
Parrillas comunes e independientes.
Pileta de natación climatizada con paneles solares, sistema de filtrado completo, riego por aspersión con timer programable.CONSULTE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.391.650
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.236.710/mes
Necesitas ingresos por $ 44.946.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
