venta
USD 1.300.000
Hotel en Venta en Valeria del Mar, Partido de Pinamar
Valeria del Mar · 614 m2 · hace 67 dias
Hotel en venta en Valeria del Mar
Cod 063 - Complejo de departamentos
Cnel Robinson · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 420 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Valeria del Mar, 420 m² cubiertos, USD 320.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Complejo de departamentos ubicado sobre la calle Robinson , a pocos metros del mar y del centro comercial de Valeria del Mar.
Sobre un terreno de 600mts, distribuido en dos bloques de la siguiente manera:
Bloque I:
PLANTA BAJA:
Vivienda de 4 ambientes (3 habitaciones, 2 baños, cocina con living comedor)
Oficina y lavadero.
Departamento de 3 ambientes tipo duplex.
PRIMER PISO:
Departamento de 3 ambientes (en construcción)
Departamento de dos ambientes.
Bloque II:
PLANTA BAJA:
Departamento 1 y 2 de dos ambientes cada uno
PRIMER PISO:
Departamento 3 y 4 de 3 ambientes con balcón.
Parque con sector de parrillas y horno de barro semi cubierto de uso común.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.765.959/mes
Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
