venta
USD 250.000
Galpón en Venta en Valeria del Mar, Partido de Pinamar
Valeria del Mar · 200 m2 · hace 70 dias
Galpon en venta en Valeria del Mar
Cod. 218 - Galpon N°2 120 m2
Alte O Betbeder · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Valeria del Mar, 120 m² cubiertos, USD 178.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.483 contra USD 1.296 de la mediana (+14,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.296
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Valeria del Mar
Descripcion
Galpones en zona artesanal-comercial.
Ubicados sobre la calle Betbeder e/ Andes y Giachino.
Superficie cubierta: 120 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 190.549
- Precio del aviso
- USD 178.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.308
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.546.553/mes
Necesitas ingresos por $ 6.186.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
