venta
USD 250.000
Galpón en Venta en Valeria del Mar, Partido de Pinamar
Valeria del Mar · 200 m2 · hace 70 dias
Galpon en venta en Valeria del Mar
Cod. 216 - Galpon N°1 108 m2
Betbeder · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Valeria del Mar, 108 m² cubiertos, USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.296 contra USD 1.390 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.390
- Mediana m²
- 114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Valeria del Mar
Descripcion
Galpones en zona artesanal-comercial.
Ubicados sobre la calle Betbeder e/ Andes y Giachino.
Unidad N°1 : 108M2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.216.390/mes
Necesitas ingresos por $ 4.865.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
