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Hotel hedelweis
Propiedad en venta
USD 530.000
= $ 837,9 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hotel hedelweis

Coronel de marina nicolas Jorge 100, Valeria del Mar · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
501 m²
Sup. total
541 m²

Descripcion

Hotel Edelweiss excelente oportunidad para reancondicionar. VALERIA DEL MAR: Nicolás Jorge 174 E/ Av Alte. Brown Y Juan B. Azopardo. Detalle edilicio: Planta Baja: Estar, c/ Salón Comedor; Recepción; Portería; Cocina; Despensa; Baños (damas y caballeros); 9 Habitaciones c/ Baño privado; Pileta de Natación; Estacionamiento vehicular. Planta 1º Piso: 7 Habitaciones c/ Baño privado; Sala de Estar; Terraza descubierta. Sup. Cubierta: 501,26 m2 . Sup del terreno 930m2. ( 2 LOTES ) FOS 0,35 FOT 1,00 DENSIDAD 120 HAB . 19 DEPARTAMENTOS DE 2 HAMBIENTES . PLANTA BAJA , DOS PISO y COCHERA . POTENCIAL PARA SEGUIR EDIFICANDO EL HOTEL SE PUEDE AGRANDAR 430,00 m2 MAS .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.759.656 por mes con ingresos de $ 19 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.759.656/mes

Necesitas ingresos por $ 19.038.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica9 min · 555 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de marina nicolas Jorge 100, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

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