Valeria del mar. cabañas equipadas. pileta.
Propiedad en venta
USD 330.000

Valeria del mar. cabañas equipadas. pileta.

Comodoro Uturbey 1400, Valeria del Mar · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valeria del Mar, USD 330.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 127,6% por encima de la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 331
Mediana m²
424 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Valeria del Mar. Complejo de 6 Cabañas en Excelente Estado Todas Equipadas y Amobladas en Actividad Comercial.Gas natural. Pileta. Jardin en Comun. Lindos Detalles. Venta de Complejo y con fondo de Comercio con Equipo de Mantenimiento, Limpieza, Cartera de Clientes, Web y Servicio de Administracion (opcional) Medida del Lote: 1.050m2 (dos lotes de 525m2) Detalles Cabañas: 2 Cabañas en Suite con 2 Dormitorios. 2 Baños. 2 Cabañas con 1 Dormitorio en Planta Alta.1 baño 2 Cabañas con 1 Dormitorio.1 Baño 2 Depositos de Blanqueria y Herramientas. 1 Pileta con Deck Solarium Jardin en Comun Estacionamiento abierto adelante del Complejo Unidades Todas Equipadas y Amobladas. Estufas de Tiro Balanceado. Tv. Internet. Cable. Cocina Equipada. Living Comedor. Lindos detalles de Terminacion. Muy Bien Ciudadas. Se vende con Actividad Comercial en Temporada y con posibilidad de abrir durante el año o bien dedicarse a la actividad de Renta Anual con un mercado de mucha demanda y poca oferta. Varias posibilidades de renta, todas con muy buen retorno. Tenemos Servicio de Alquileres y Administracion Escuchamos Propuestas ! Visitar con personal de la firma Martillero y Corredor Responsable Martin Maneglia Gutierrez Comado 1318 / Cucicba 7856

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.909.196/mes

Necesitas ingresos por $ 11.636.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Almacen14 min · 927 m
Proveeduria Damian15 min · 955 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica13 min · 812 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica14 min · 927 m
Espacios verdes
Plaza Tokio14 min · 916 m
Plaza de las Americas15 min · 976 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comodoro Uturbey 1400, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Propiedad en venta
WhatsApp