Venta lote 1922m2 - frente al mar - altura balneario hemingway - valeria del mar
Avenida Costanera Alte. G. Brown 1000, Valeria del Mar · Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.922 m²
Propiedad en Valeria del Mar, USD 920.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.200.000
- Mediana precio/m²
- USD 545
- Mediana m²
- 2200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 920.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.264
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 33.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 32.538.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Costanera Alte. G. Brown 1000, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires