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Cod 099 – alquiler de local comercial gastronomico en espora y azopardo
Propiedad en alquiler
USD 18.000
= $ 28,6 M
Entrar te cuesta ~USD 57.780
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cod 099 – alquiler de local comercial gastronomico en espora y azopardo

Avenida Espora , Valeria del Mar · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²

Descripcion

Oportunidad Comercial – Local Gastronómico en Alquiler | A metros del mar Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento gastronómico en una ubicación estratégica, sobre Avenida Espora y Azopardo, a metros de la playa. El local cuenta con 110 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar distintas propuestas gastronómicas. Dispone de baño y baño adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicación privilegiada, en un entorno turístico y comercial, ideal para cafetería, restaurante, cervecería o propuestas gastronómicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada15 min · 952 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas7 min · 424 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano15 min · 942 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Espora , Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

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