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Departamento en venta en Valeria del Mar
Departamento en venta
USD 367.500
= $ 560 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,7 M

Departamento en venta en Valeria del Mar

Cod 367 – Triplex Arenas V

Comodoro Rivadavia , Piso PB · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 3 dormitorios, 130 m², USD 367.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ARENAS V – VALERIA DEL MAR Triplex , distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Living comedor. Cocina. Toilette. Lavadero. Terraza con parrilla. PRIMER PISO: Dos habitaciones en suite con placard. SEGUNDO PISO: Habitación en suite con vestidor y balcón. El edificio cuenta con: -Piscina -Salón de juegos -SUM (Salón de Usos Múltiples) UF 105 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 35 m2 UF 105, PISO PB Expensas ordinarias aproximadas Junio 2026 $ 320.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 393.409
Precio del aviso
USD 367.500
Escritura y honorarios~2%
USD 8.894
Sellos y tasas~1%
USD 3.675
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.181.333/mes

Necesitas ingresos por $ 12.725.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 125.824
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 367.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Valeria del Mar es USD 125.824, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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