Casa en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes

Casa en Venta en Valeria del Mar

Corbeta Agradable Entre Arcachon y Loria · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 3 ambientes, 110 m², USD 149.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.355 contra USD 1.540 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.540
Mediana m²
109 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa 3 ambientes a la venta en Valeria del Mar. Corbeta Agradable entre Arcachon y Loria • Valeria del Mar Pinamar CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 412m2 • Sup. Cub. 110m2 • Sup. Semi 30m2 • Sup. Total. 124m2 • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo, 1 toilette para el patio • Gas Natural • Cochera semi cubierta COMODIDADES • Living – comedor amplio con ventanales al jardín • Cocina con barra desayunadora • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Baño completo • Tiro balanceado • Ventilador de techo • AA en living • Galería semicubierta con parrilla • Jardín parquizado • Quincho • Toilette exterior EPIC Real Estate te invita a conocer esta casa 3 ambientes en Valeria del Mar. Ubicada sobre Corbeta Agradable, entre Arcachon y Loria, en un entorno tranquilo y arbolado a pocos minutos del mar. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 412m² y cuenta con una superficie cubierta de 124m². Dispone de tres ambientes distribuidos en un amplio living-comedor con ventanales al jardín, cocina con barra desayunadora, dos dormitorios, un baño completo y un toilette. En el exterior, ofrece una galería semicubierta con parrilla, jardín parquizado, quincho y cochera semi cubierta, ideales para disfrutar de los días al aire libre. Una opción perfecta para quienes buscan combinar confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ya sea para vivir todo el año o disfrutar de las mejores temporadas en Valeria del Mar. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.287.900/mes

Necesitas ingresos por $ 5.151.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Valeria del Mar es USD 210.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corbeta Agradable Entre Arcachon y Loria, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valeria del Mar

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Casa en venta
WhatsApp