Venta departamentos 2 y 3 ambientes en valeria del mar, a 200 metros de la playa
Propiedad en venta
USD 213.000

Venta departamentos 2 y 3 ambientes en valeria del mar, a 200 metros de la playa

CORBETA HALCON al 100 VALERIA DEL MAR , Valeria del Mar · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valeria del Mar, USD 213.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 3.143
Mediana m²
70 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS 2 Y 3 AMBIENTES EN VALERIA DEL MAR A 200 METROS DE LA PLAYA. BALCON CON PARRILLERO. PISCINA. AMPLIA COCHERA CUBIERTA.-EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA- Hermoso complejo ubicado a tan solo metros del mar compuesto por 4 departamentos de dos ambientes, (living, comedor/cocina, una habitación y un baño) y 4 departamentos tres ambientes, (living, comedor/cocina, lavadero y baño en primera planta, y dos habitaciones con un baño en segunda planta). Todas las unidades cuentan con una amplia cochera cubierta (2.5 m x 6.5 m aprox.), balcón con parrilla, gas natural, agua corriente, calefacción por radiadores y pre instalación de aire acondicionado. Se entregan con anafe y horno, radiadores, placares, muebles de cocina completos y caldera doble servicio. El edificio cuenta con piscina climatizada. Departamentos 2 ambientes (planta baja)Sup. Cubierta: 44.60 m2 Sup. Balcon: 7.9 m2 Sup. TOTAL: 52.50 m2 PRECIO USD 114.000 Departamentos 3 ambientes (primer piso-duplex) Sup. Cubierta del primer piso: 38.50 m2 Sup. Balcon: 16.60 m2 Sup. TOTAL del primer piso: 55.10 m2 Sup. Cubierta del segudo piso: 41.50 Sup. Azotea de uso exclusivo con vista al mar: 38 m2 Sup. TOTAL del segundo piso: 79.50 m2 PRECIO USD 213.000 IMPORTANTE FINANCIACION: 30 % anticipo + 12 cuotas Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 228.017
Precio del aviso
USD 213.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.155
Sellos y tasas~1%
USD 2.130
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.884.288/mes

Necesitas ingresos por $ 7.537.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica14 min · 881 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica14 min · 926 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas15 min · 939 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORBETA HALCON al 100 VALERIA DEL MAR , Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

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