Ph en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Villa Progreso · 3 ambientes

Venta p.h. 3 amb.apto credito hipotecario,tza lav.

Paso de la Patria 1300 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Valentin Alsina, 3 ambientes, 91 m², USD 65.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 1.224 de la mediana (-41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
77 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Villa Progreso

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Virginia Gyurec Muy bienvenidos a este hermoso e impecable p.h. en V. Alsina entre las calles Callao y Formosa. Listo para mudarse por su estado general de conservación.Son solo 3 unidades funcionales, 2 de ellas comparten la entrada que se encuentra en perfecto estado de limpieza y cuidado. En planta baja , nos encontramos con la cocina totalmente equipada con muebles alto y bajo mesada con una barra desayunador que la separa del living comedor. El living comedor y la cocina tienen doble circulación.Rejas de seguridad en todo el departamento,tanto en puertas como en ventanas,mosquiteros instalados en todas las ventanas. En planta alta un cómodo pasillo distribuidor conecta con los 2 dormitorios los cuales son muy luminosos y aireados con ventilador de techo en ambos. 1 de ellos cuenta con aire acondicionado. Baño completo con bañera. Lavadero cubierto. Terraza de 9 metros cuadrados aproximadamente. No dejen de visitarlo es la opción ideal para comprar de contado o por Crédito Hipotecario. Las medidas y superficies son aproximadas ,las reales surgirán de la Escritura y del Estado Parcelario. Sabia que Remax tiene una linea de crédito a través de Lendar de hasta el 30% para poder comprar la casa de sus sueños? Estamos para asesorarlos y acompañarlos en todo el proceso. RE/MAX , venda con quien mas vende! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.703/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de la Patria 1300, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

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